بستنة

الفيلات والحدائق


بمجرد الانتهاء من الفيلا الخاصة بك ، أكمل البناء الذي سيقوم بكل من السباكة والنظام الكهربائي مهمته. الآن عليك أن تقرر كيفية إنشاء الحديقة. يمكنك أن تقرر ما إذا كنت ترغب في عباءة عشبية بالكامل أو إذا كنت تريد العشب مع زهور مزهرة أو نباتات الفاكهة. يمكنك القيام بذلك بنفسك إذا كنت خبيراً في مجال البستنة ، لكن من الأفضل دائمًا الاتصال بشخص مختص. في هذه الحالة ، تحتاج إلى حضانة ذات خبرة ستأتي إلى منزلك للحصول على المشورة. سيقوم هذا المحترف بفحص التربة باستخدام مقاييس PH المناسبة ، وبعد إجراء تشخيص دقيق لتركيبها ، يمكنه تقديم النصح لك بشأن النباتات التي ستزرعها. ستوفر الشركة نفسها بعد ذلك غرس الأشجار ونباتات الزهرة أو لتشكيل فراش زهرة في النقاط التي ستشير إليها. إذا كانت الفيلا بها مساحة كافية ، فيمكنك أيضًا اختيار حديقة نباتية صغيرة يمكنك تشكيلها خلف الجزء الخلفي من الفيلا. مرة أخرى ، سوف يتولى الحضانة التوصية بالبذور والخضروات وفقًا لتكوين التربة. لا تنس أن تترك بعض المناطق مجانية حيث ستضع شرفة ، ومطبخ حديقة مع شواية لأمسياتك بالخارج وربما نافورة. اترك أيضًا بعض المساحات المجانية لإعداد سقيفة الأداة والمقاعد وملعب صغير لأطفالك. ضع النباتات ، حيث تعرف أنه لا يوجد ممر مفرط للناس وإلا فقد يتم تدميرها. أي أشجار فواكه ، سوف تكون موجودة على طول المسارات التي ستقوم ببنائها باستخدام ألواح. بطبيعة الحال ، سيكون اختصاص الحضانة هو إبلاغك بما إذا كانت تلك الأشجار ستوضع في تلك المنطقة مباشرةً ، وإذا لم يمر الوقت ، فلن تخاطر الجذور برفع الألواح.الفيلات والحدائق: ماذا تفعل إذا كنت ترغب في شراء منزل مع حديقة


إذا كنت لا تملك أي قطعة أرض وتريد شراء فيلا جديدة أو مستعملة ، فتحقق من تسجيل المنزل المعني بشكل صحيح في السجل العقاري ولا توجد ممارسات بشأن العفو عن البناء قيد التنفيذ ... خذ معلومات عن قواعد التخطيط أو مشاريع الإقامة أو تغيير الحديقة والتأكد من الضرائب والرسوم على الفيلا. إذا كنت تشتري من شخص خاص ، فلا تنتهي بسرعة كبيرة ، ولكن عليك أن تفكر في الصفقة بعناية فائقة. إذا قمت بالاتصال بوكالة ما ، فحلل جيدًا الاتفاقية المكتوبة التي ستوقعها لتجنب أي إزعاجات غير سارة في وقت الشراء. تحقق من الجدية التجارية للوكالة ولا تقدم أبدًا أموالًا مقدمًا على الأقل قبل التوقيع على حل وسط منتظم ... أنت تطلب رؤية التفويض المكتوب من المالك وأيضًا النسبة المئوية للوكالة ، وسيتم وضعها كتابةً. لا تدفع نقدًا أبدًا ولكن دائمًا عن طريق الشيكات بحيث يكون هناك دائمًا التتبع. للحصول على اقتراحات أخرى ، يرجى التواصل مع كاتب العدل حيث ستذهب إلى وضع السند. إلى نفقات شراء الفيلا ، سيتم إضافة نفقات أخرى لا مفر منها مثل رسوم كاتب العدل. في الواقع هناك مصاريف متعلقة بنقل الملكية ورسوم التسجيل. هذا الأخير يختلف اختلافًا كبيرًا اعتمادًا على ما إذا كان المنزل هو أول ما تم شراؤه أم لا ، إذا كان قديمًا أو جديدًا ، إذا تم شراؤه مباشرةً من المنشئ أو من المالك ... تتراوح رسوم كاتب العدل من 8٪ إلى 15٪ من القيمة المعلنة لل الممتلكات. ثم هناك النفقات المستحقة للوكالة الوسيطة وأي ترتيبات وتجديدات الفيلا. E. حساب دخلك ، صافي الراتب عن طريق إضافة أي معاشات التقاعد والمعاشات والإيرادات الأخرى. من المجموع الذي تقتطع منه التسديدات المستمرة ، أي أقساط ونفقات شهرية. اختر القرض المالي الذي يعد القرض الأكثر كلاسيكية وعادة ما يتم منحه لما لا يزيد عن 50 ٪ من الممتلكات. سيأتي خبير لتقييم الفيلا وبعد ذلك يمكنك المتابعة لطلب تدخل البنك.
بطريقة أو بأخرى ، سوف تصبح أصحاب فيلا جميلة مع حديقة.